こんにちは。営業アシスタントの星野です。
今日は土地選びについて…
吉良建設は今日・明日とモデルハウスの完成見学会・分譲見学会の2現場同時見学会を行っていますが、
やはりご来場頂くお客様は、土地から探していらっしゃる方が多い！！ というのが印象でした。
今回はモデルハウスの分譲見学会もあったので、当然といえば当然なのですが…
しかし皆さん、立地や学区、大きさや形など、もちろん条件としての大前提はあると思いますが、
それ以外にも気を付けないと大きな落とし穴になる点があることをご存知ないようで…
例えば、土地と道路との関係性。
単純に南側に道路が接している場合は敷地全体の日当たりが良く、北側道路の場合は南側の家の影に
なる可能性があります。
また、道路が二方向で接した角地なら、家や駐車スペースを比較的自由に配置できるといったメリット
もあります。
そして案外見落としがちなのが道路と土地の高低差。
高低差が大きいと、駐車場スペースを掘り込んだり玄関までのアプローチに階段を設置するといった、
余分な工事や造成費が発生することがあります。
地崩れを防ぐ土留め工事が必要になる場合もあり余計に工事費がかかるので、その分を資金計画にも
しっかり見込んでおかないと、肝心の住宅の方を妥協しないといけなくなる可能性があります。
夢のマイホームのための土地なのに、そこを妥協したら元も子もないですよね｡｡｡
ですから、土地からお探しのお客様には「良いなと思う土地があれば、どんどん住宅会社へ相談して
みて下さい！」とお話させてもらっています。
資金面、計画面など多くの面から、客観的に専門的な知識をもってお答えできるからです♪
夢のマイホーム、より素敵なものにするためにも是非その点は遠慮なく相談してみてくださいね♪♪
ちなみに、土地からお探しの方には吉良建設のモデルハウス分譲情報が超お買得情報となっております！！
トップページの、「不動産情報」タブより「厳選情報」を選択し、ご覧下さいね♪
明日もたくさんのご来場、心からお待ちしております♪♪